1-LA RESIDENCIA      2-EL BANDIDO       3-LA CUADRA        UNREFORMED CAVES        360 SLIDESHOW

           

1-MAIN CAVE LA RESIDENCIA         2-CUEVA EL BANDIDO         3-CUEVA LA CUADRA          VIEWS         GORAFE DESERT       

This is a Fantastic Business Opportunity!

3 Cave houses with built area of 417 m², a plot area of 2765 m², parking, storage, patios, plunge pools, 3 kitchens, 5 living areas, 3 bathrooms and 9 bedrooms (sleeps 16).

This 3-cave complex is a unique holiday rental business that is up and running, with a 9.0 average rating on Booking.

Plans have been approved to expand the business offerings by a further 5 cave houses and an inground swimming pool.

Cuevas Los Coloraos is situated on the outskirts of Villanueva de las Torres, a small, quiet, and cozy village with basic shops, a couple of simple bar/restaurants, a pharmacy, bank and medical office. Village amenities are within walking distance from the property. Villanueva de las Torres is located 79 km (47 miles) northeast of the historic City of Granada.

The property faces the Gorafe and Los Coloraos desert mountains and Gor canyons. These stunningly beautiful mountains and canyons form a dramatic landscape of rock formations, similar to those found in the Grand Canyon (minus the crowds!). This incredible geology attacts nature lovers, hikers, mountain bikers, hang gliders and 4x4 enthusiasts.

The spectacular dark skies attract stargazers and astronomy buffs. 

This region was populated by the first communities of prehistoric humans on the Iberian Peninsula. The neighboring village of Gorafe has been declared a geosite and is home to the Gorafe Megalithic Center. Visitors from around the world come to explore the numerous mysterious megalithic dolmens in the vicinity.

The Casa Juana restaurant in Gorafe is known for its monthly flamenco night. The venue was founded by Juana de Haro, a renowned flamenco dancer and actress. From the website: Casa Juana is “A tribute to Juana de Haro from Gorafe, to flamenco, to rural life, and to Andalusia.”

Nine kilometres (5.6 miles) from Cuevas Los Coloraos are the Alicún de las Torres Balneario Thermal Waters, with indoor and outdoor hot springs pools. The therapeutic and rejuvenating waters attract those searching for a healthy, relaxing holiday retreat. (more about Alicún below).

The 2020 declaration of the Granada UNESCO Geopark is generating increased interest in the area. As a result, the Alicun de las Torres Balneario spa and the Gorafe-Colorao-Gor canyons and desert mountains receive more visitors every year.

These cave houses were built with exceptional care, taste and creativity. Their design blends traditional character with modern comfort. The walls are very thick, providing excellent insolation. Most of the floors are finished with a finely polished concrete, which is a quality finish, traditional in this region. The caves were designed to let in natural light.

These caves offer a peaceful getaway, with spectacular views of the valley, planted with olive trees, and the surrounding mountains. There are views of the countryside and mountains from wherever you are on the property. From the highest point the view is 360°.

1. The Main Cave - Cueva La Residencia

La Residencia is the largest of the 3 houses and was built as the owner’s home. The spacious private patio is fully enclosed and is designed for relaxing in sun or shade, or for dining al fresco. It has a shade tree and 2 entrances to the house. There is a driveway for parking.

Inside, each front door leads to a separate entrance hall. There is a living room, dining room, a fully equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with shower and a utility/storage room. Next to the living room is a fireplace. The bedrooms are located in different parts of the house, offering privacy: one is at the front near the living room, one in the back of the house, and one is upstairs; this bedroom is outbuilt and has an air conditioning / heating unit.

The interior design matches the natural cave design organically, with charming niches carved into the rock and nicely incorporated details. Features include a stone wall in the kitchen and a skylight above the staircase.

The two additional cave houses were designed to be holiday rentals and are fully equipped with amenities.

Each has a private front patio and back terrace with views. Cueva La Cuadra also has a pergola. The front patios have stone inlaid floors, built-in plunge pools, built-in benches and planters, and a BBQ. There are portable wood burning stoves to heat the plunge pools, offering a cozy, blissful outdoor experience. Private parking is in front of the caves.

2. Cueva El Bandido

Cueva El Bandido is positioned between the two other caves. It has a large eat-in kitchen, bathroom with shower, a cosy central living room and two double bedrooms. The kitchen is outbuilt and has an air conditioning / heating unit. The private back terrace is accessed via steps along the side of the house. This cave sleeps 4 guests.

3. Cueva La Cuadra

Cueva La Cuadra has an entrance hall, a galley kitchen, bathroom, a dining room, two double bedrooms, two single bedrooms, and a beautiful, relaxing living room that opens to the back patio with views of the village. This cave sleeps 6 guests.

If you follow the driveway behind the main house you come to the 3 unreformed caves which can be reformed to make 5 additional holiday homes with patios, walking paths and a swimming pool. The plans for this transformation have already been drawn up by an architect. There can also be options for a workshop, yoga room, healing room, etc.

The nice thing about this project is that no more thinking is required. The plans for transforming the yet-to-be-finished cave houses and the surrounding patios are already in place. The approved plans include a swimming pool!

With the development of the unreformed caves, this complex could be a unique and stunning retreat center for yoga, meditation, writers, artists, family gatherings, or anyone looking for a peaceful, healthy getaway connected to nature.

The Alicún de las Torres Balneario is a 10-minute drive from Cuevas Los Coloraos, with the largest natural water pool in Andalusia. Alicún de las Torres is located in a beautiful natural area surrounded by stunning rock formations. The spa features both indoor and outdoor spring water pools. There are also smaller hot springs pools to discover in the surrounding nature.

The spring water is carried from the mountain source to the pools through an ancient aqueduct network of small canals called “acequias”. No one really knows who built the aqueduct network as there is ongoing speculation and scientific debate over when it was built.

With a water temperature that remains between 25 and 35 degrees all year round, these hot springs are known for their medicinal properties. The mineral-rich waters at Alicún de las Torres Balneario were declared to be of Public Interest by Decree on 31 March 1870.

Electricity - connected

Town water - connected

Sewerage - connected

Internet - yes

Title deed present - yes

Land registry present - yes

You are welcome to visit us. Our office is located in the center of the village of Huescar. We will give you the best service and information about properties in the Altiplano de Granada. We also help you obtain a NIE number and open a bank account. Contact us anytime for a viewing. When possible, we also offer walk-in and weekend viewings.

1-LA RESIDENCIA      2-EL BANDIDO       3-LA CUADRA        CUEVAS SIN REFORMAR        360 DIAPORAMA

1-CUEVA PRINCIPAL LA RESIDENCIA         2-CUEVA EL BANDIDO         3-CUEVA LA CUADRA          VISTAS         DESIERTO DE GORAFE      

¡Esta es una oportunidad de negocio fantástica!

3 casas cueva con una superficie construida de 417 m², una parcela de 2765 m², patios, 2 piscinas de inmersión, 3 cocinas, 5 salas de estar/comedores, 3 baños y 9 dormitorios (con capacidad para 16 personas), trastero, aparcamiento.

Este complejo de 3 cuevas es un negocio único de alquiler vacacional que ya está en funcionamiento, con una puntuación media de 9,0 en Booking.

Se han aprobado planes para ampliar la oferta comercial con 5 casas cueva más y una piscina enterrada.

Cuevas Los Coloraos se encuentra a las afueras de Villanueva de las Torres, un pequeño y tranquilo pueblo con tiendas básicas, un par de bares/restaurantes sencillos, una farmacia, un banco y un consultorio médico. Los servicios del pueblo se encuentran a poca distancia de la propiedad. Villanueva de las Torres se encuentra a 79 km al noreste de la histórica ciudad de Granada.

A nueve kilómetros de Cuevas Los Coloraos se encuentra el Balneario de Alicún de las Torres, con piscinas termales cubiertas y al aire libre. Las aguas terapéuticas y rejuvenecedoras atraen a quienes buscan un retiro vacacional saludable y relajante. (Más información sobre Alicún a continuación).

La propiedad está orientada hacia las montañas desérticas de Gorafe y Los Coloraos y los cañones de Gor. Estas montañas y cañones de impresionante belleza forman un espectacular paisaje de formaciones rocosas, similar al del Gran Cañón (¡pero sin las multitudes!). Esta increíble geología atrae a los amantes de la naturaleza, los excursionistas, los ciclistas de montaña, los aficionados al ala delta y los entusiastas de los 4x4.

Los espectaculares cielos estrellados atraen a los observadores de estrellas y a los aficionados a la astronomía.

Esta región fue poblada por las primeras comunidades de humanos prehistóricos de la Península Ibérica. Visitantes de todo el mundo acuden a explorar los numerosos y misteriosos dólmenes megalíticos de los alrededores. El pueblo vecino de Gorafe ha sido declarado geositio y alberga el Centro Megalítico de Gorafe.

El restaurante la Casa Juana tiene su noche flamenca mensual en Gorafe. El local fue fundado por Juana de Haro, una reconocida bailaora y actriz de flamenco. Según su página web, Casa Juana es «un homenaje a Juana de Haro, de Gorafe, al flamenco, a la vida rural y a Andalucía».

La declaración en 2020 del Geoparque UNESCO de Granada está generando un mayor interés en la zona. Como resultado, el balneario de Alicun de las Torres y los cañones y montañas desérticas de Gorafe-Colorao-Gor reciben cada año más visitantes.

El diseño de las tres casas cueva combina el carácter tradicional con el confort moderno. Las paredes son excepcionalmente gruesas, lo que proporciona un excelente aislamiento. La mayoría de los suelos están acabados con hormigón pulido, un acabado de calidad tradicional. Las cuevas se diseñaron para dejar entrar la luz natural.

En la parte trasera de la propiedad hay tres casas cueva sin reformar que pueden reformarse para crear cinco unidades de alquiler vacacional más, con la opción de espacios para un taller, una sala de yoga, una sala de sanación, etc.

Lo bueno de este proyecto es que no hay que pensar más. Los planos para transformar las casas cueva aún están por terminar y los patios circundantes ya están listos. ¡Los planos aprobados incluyen una piscina!

Estas cuevas ofrecen una escapada tranquila, con espectaculares vistas al valle, plantado de olivos, y a las montañas circundantes. Hay vistas desde cualquier punto de la propiedad. Desde el punto más alto, la vista es de 360°.

1. La cueva principal: Cueva La Residencia

La Residencia es la mayor de las tres casas y fue construida como vivienda del propietario. El espacioso patio privado está completamente cerrado y está diseñado para relajarse al sol o a la sombra, o para cenar al aire libre. Tiene un árbol que da sombra y dos entradas a la casa. Hay un camino de entrada para aparcar.

Cada puerta principal conduce a un vestíbulo independiente. Hay una sala de estar, un comedor, una cocina totalmente equipada, 3 dormitorios, un cuarto de baño con ducha y un lavadero/trastero. Junto a la sala de estar hay una chimenea. Los dormitorios están situados en diferentes partes de la casa, lo que ofrece privacidad: uno está en la parte delantera, cerca de la sala de estar, otro en la parte trasera de la casa y otro en la planta superior (este dormitorio es de construcción y tiene aire acondicionado/calefacción).

El diseño interior combina de forma orgánica con el diseño natural de la cueva, con encantadores nichos excavados en la roca y detalles muy bien incorporados. Entre sus características destacan una pared de piedra en la cocina y una claraboya sobre la escalera. Esta casa cueva fue construida con un cuidado, un gusto y una creatividad excepcionales.

Las dos casas cueva adicionales están equipadas con las comodidades para alquileres vacacionales.

Cada una tiene un patio delantero privado y una terraza trasera con vistas. Cueva La Cuadra también tiene una pérgola en el patio. Los patios delanteros tienen suelos con incrustaciones de piedra, piscinas de inmersión integrada, bancos y maceteros empotrados y una barbacoa. Hay estufas de leña portátiles para calentar las piscinas, lo que ofrece una experiencia al aire libre acogedora y placentera. El aparcamiento privado se encuentra frente a las cuevas.

2. Cueva El Bandido

La Cueva El Bandido se encuentra entre las otras dos cuevas. Cuenta con una amplia cocina comedor, cuarto de baño con ducha, una acogedora sala de estar central y dos dormitorios dobles. La cocina es de construcción y dispone de aire acondicionado/calefacción. Se accede a la terraza trasera privada a través de unos escalones situados en el lateral de la casa. Esta cueva tiene capacidad para 4 personas.

3. Cueva La Cuadra

Cueva La Cuadra tiene un vestíbulo, una cocina americana, un cuarto de baño, un comedor, dos dormitorios dobles, dos dormitorios individuales y una preciosa y relajante sala de estar que da al patio trasero con vistas al pueblo. Esta cueva tiene capacidad para 6 personas.

Si se sigue el camino detrás de la casa principal, se llega a las 3 cuevas sin reformar, que pueden reformarse para crear 5 casas de vacaciones adicionales con patios, senderos y una piscina en el suelo. Los planos para esta transformación ya han sido elaborados por un arquitecto.

Con el desarrollo de las cuevas sin reformar, este complejo podría convertirse en un centro de retiro único y espectacular para practicar yoga, meditación, para escritores, artistas, reuniones familiares o cualquier persona que busque una escapada tranquila y saludable en contacto con la naturaleza.

Más información sobre el Balneario de Alicún de las Torres

El Balneario de Alicún de las Torres se encuentra a 10 minutos en coche de Cuevas Los Coloraos y cuenta con la piscina natural más grande de Andalucía. El balneario de Alicún de las Torres está situado en un hermoso paraje natural rodeado de impresionantes formaciones rocosas. El balneario cuenta con piscinas de agua termal tanto cubiertas como al aire libre. También hay piscinas termales más pequeñas que descubrir en la naturaleza circundante.

El agua termal se transporta desde el manantial de la montaña hasta las piscinas a través de una antigua red de acueductos formada por pequeñas acequias. Nadie sabe realmente quién construyó la red de acueductos, ya que existen especulaciones y debates científicos sobre cuándo se construyó.

Con una temperatura del agua que se mantiene entre 25 y 35 grados durante todo el año, estas aguas termales son conocidas por sus propiedades medicinales. Las aguas ricas en minerales del Balneario de Alicún de las Torres fueron declaradas de interés público por decreto el 31 de marzo de 1870.

Electricidad - conectada

Agua municipal - conectada

Alcantarillado - conectado

Internet - sí

Escritura - sí

Registro de la propiedad - sí

Eres bienvenido a visitarnos. Nuestra oficina está ubicada en el centro del pueblo de Huéscar. Le brindaremos el mejor servicio e información sobre propiedades en el Altiplano de Granada. También lo ayudamos a obtener un número NIE y abrir una cuenta bancaria. Contáctenos en cualquier momento para una visita. Cuando sea posible, también ofrecemos visitas sin cita previa y fines de semana.

1-LA RESIDENCIA      2-EL BANDIDO       3-LA CUADRA        MAISONS TRGLODYTES NON REFORMEES          360 DIAPORAMA         

1-MAISON PRINCIPALE LA RESIDENCIA         2-CUEVA EL BANDIDO         3-CUEVA LA CUADRA          VUES         DESERT DE GORAFE       

Voici une opportunité commerciale exceptionnelle !

3 maisons troglodytes d'une surface construite de 417 m², sur un terrain de 2765 m², terrasses, 2 petits bassins privatifs, 3 cuisines, 5 salons/salles à manger, 3 salles de bain et 9 chambres (16 couchages), stockage, parking.

Ce complexe de 3 maisons troglodytes est une location de vacances unique, déjà opérationnelle, avec une note moyenne de 9,0 sur Booking.

Un projet d'extension de l'offre commerciale avec 5 maisons troglodytes supplémentaires et une piscine creusée a été approuvé.

Cuevas Los Coloraos est situé à la périphérie de Villanueva de las Torres, un petit village calme et accueillant doté de commerces de base, de quelques bars-restaurants, d'une pharmacie, d'une banque et d'un cabinet médical. Les commodités du village sont accessibles à pied depuis la propriété. Villanueva de las Torres se trouve à 79 km au nord-est de la ville historique de Grenade.

La propriété fait face aux montagnes et canyons désertiques de Gorafe, Los Coloraos et Gor. Ces montagnes et canyons d'une beauté époustouflante forment un paysage spectaculaire de formations rocheuses, similaire à celles du Grand Canyon (sans la foule !). Cette géologie incroyable attire les amoureux de la nature, les randonneurs, les vététistes, les parapentes et les passionnés de 4x4.

Le ciel nocturne étoilé spectaculaire attire les observateurs d’étoiles et astronomes amateurs.

Cette région a été peuplée par les premières communautés d'humans préhistoriques de la péninsule ibérique. Des visiteurs du monde entier viennent explorer les nombreux dolmens mégalithiques mystérieux des environs.  Le village voisin de Gorafe a été déclaré géosite et abrite le centre mégalithique de Gorafe.

Le restaurant Casa Juana à Gorafe est réputé pour sa soirée flamenco mensuelle. Ce lieu a été fondé par Juana de Haro, célèbre danseuse et actrice de flamenco. Extrait du site web : Casa Juana est « un hommage à Juana de Haro de Gorafe, au flamenco, à la vie rurale et à l'Andalousie ».

À neuf kilomètres de Cuevas Los Coloraos se trouve la station thermale Alicún de las Torres Balneario, avec ses piscines thermales intérieures et extérieures. Ses eaux thérapeutiques et vivifiantes attirent les personnes en quête d'un séjour sain et relaxant. (Plus d'informations sur Alicún ci-dessous).

La déclaration du Géoparc UNESCO de Grenade en 2020 suscite un intérêt croissant pour la région. Ainsi, la station thermale d'Alicún de las Torres, les canyons et les montagnes désertiques de Gorafe-Colorao-Gor accueillent chaque année davantage de visiteurs.

La conception des trois maisons troglodytes allie caractère traditionnel et confort moderne. Ces grottes ont été conçues pour laisser entrer la lumière naturelle. Les murs, exceptionnellement épais, offrent une excellente isolation. La plupart des sols sont en béton finement poli, une finition de qualité traditionnelle dans la région.

À l'arrière de la propriété se trouvent trois maisons troglodytes “non réformées”, pouvant être transformées en cinq logements de vacances supplémentaires, avec la possibilité d'aménager un atelier, une salle de yoga, une salle de soins, etc.

L'atout majeur de ce projet est qu'aucune réflexion supplémentaire n'est requise. Les plans de transformation de ces maisons troglodytes encore inachevées et des patios environnants sont déjà en place. Les plans approuvés incluent une piscine !

Ces grottes offrent un havre de paix, avec des vues spectaculaires sur la vallée plantée d'oliviers et les montagnes environnantes. Où que vous soyez sur la propriété, vous pourrez admirer les vues. Du point culminant, la vue est à 360°.

1. La Grotte Principale - Cueva La Residencia

La Residencia est la plus grande des trois maisons et a été construite pour servir de résidence principale. Le spacieux patio privé, entièrement clos, est idéal pour se détendre au soleil ou à l'ombre, ou pour dîner en plein air. Il est agrémenté d'un arbre d'ombrage et dispose de deux entrées à la maison. Une allée permet de se garer.

À l'intérieur, chaque porte d'entrée mène à son propre hall d'entrée. On y trouve un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche et une buanderie/rangement. Une cheminée jouxte le salon. Les chambres sont réparties dans différentes parties de la maison, offrant ainsi une certaine intimité : l'une à l'avant, près du salon, l'autre à l'arrière, et la dernière à l'étage (cette chambre est en construction, pas grotte, et dispose de la climatisation/chauffage).

La décoration intérieure s'inspire harmonieusement du style troglodyte naturel, avec de charmantes niches creusées dans la roche et des détails soignés. Parmi les caractéristiques, on compte un mur en pierre dans la cuisine et une lucarne au-dessus de l'escalier. Cette maison a été construite avec un soin, un goût et une créativité exceptionnels.

Les deux autres maisons troglodytes sont équipées pour la location de vacances.

Chacune dispose d'un patio avant et d'une terrasse arrière privée avec vue. La Cueva La Cuadra dispose également d'une pergola. Les patios sont dotés de sols en pierre, d'un petit bassin privé, de bancs et de jardinières intégrés, ainsi que d'un barbecue. Il y a des poêles à bois portables pour chauffer les bassins, offrant une expérience extérieure chaleureuse et agréable. Un parking privé se trouve devant les grottes.

2. Cueva El Bandido

La Cueva El Bandido est située entre les deux autres grottes. Elle comprend une grande cuisine-salle à manger, une salle de bain avec douche, un salon central et deux chambres doubles. La cuisine, qui est de construction (pas de grotte), est équipée de la climatisation et du chauffage.

La terrasse arrière privée est accessible par un escalier latéral. Cette grotte peut accueillir 4 personnes.

3. Cueva La Cuadra

La Cueva La Cuadra comprend un hall d'entrée, une cuisine américaine, une salle de bain, une salle à manger, deux chambres doubles, deux chambres simples et un beau salon propice à la détente qui s'ouvre sur la terrace arrière avec vue sur le village. Cette grotte peut accueillir 6 personnes.

En suivant l'allée derrière la maison principale, vous arriverez aux trois grottes non réformées qui peuvent être transformées en cinq maisons de vacances supplémentaires avec patios, sentiers pédestres et piscine. Les plans de cette transformation ont déjà été élaborés par un architecte.

Grâce au développement des grottes non réformées, ce complexe pourrait devenir un centre de retraite unique et exceptionnel pour le yoga, la méditation, les écrivains, les artistes, les réunions de famille ou toute personne recherchant une escapade tranquille et saine entourée par la nature.

La station thermale Alicún de las Torres Balneario se trouve à 10 minutes en voiture des Cuevas Los Coloraos, qui abritent la plus grande piscine naturelle d'Andalousie. Alicún de las Torres est situé dans un magnifique espace naturel, entouré de formations rocheuses impressionnantes. Il dispose de piscines d'eau de source intérieures et extérieures. Vous pourrez également découvrir des petites piscines thermales dans la nature environnante.

L'eau est acheminée de la source de montagne jusqu'aux piscines par un ancien réseau d'aqueducs composé de petits canaux appelés « acequias ». Personne ne sait vraiment qui a construit ce réseau d'aqueducs, car sa date de construction fait l'objet de spéculations et de débats scientifiques.

Avec une température de l'eau comprise entre 25 et 35 degrés toute l'année, ces sources thermales sont réputées pour leurs vertus médicinales. Les eaux riches en minéraux d'Alicún de las Torres Balneario ont été déclarées d'intérêt public par décret du 31 mars 1870.

Électricité - connectée

Eau de ville - connectée

Tout-à-l'égout - connectée

Internet - oui

Titre de propriété présent - oui

Cadastre présent - oui

Vous êtes invités à nous rendre visite. Notre bureau est situé au centre du village de Huescar. Nous vous fournirons le meilleur service et les meilleures informations sur les propriétés de l'Altiplano de Granada. Nous vous aidons également à obtenir un numéro NIE et à ouvrir un compte bancaire. Contactez-nous à tout moment pour une visite. Lorsque cela est possible, nous proposons également des visites sans rendez-vous ainsi que les week-en