Cueva Rain Dancer Ranch in Puente Arriba (Benamaurel)

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Fantastic rural property with two large, adjoining cave houses, for renovation, featuring spacious patios and over 2 hectares of land, surrounded by nature and farmland. It boasts panoramic views of the Jabalcón hill and the spectacular Castilléjar Badlands.

The facades of both caves are in partial states of reform. The cave to the left is semi-attached to an unformed cave.  One cave has a concrete block facade that is mostly finished. The second cave has a whitewashed facade with the characteristic undulating roofline of the area. Above, is a stone structure, also for reform.

The property includes apple, plum, paraguayo (flat, donut) peach trees and 80 almond trees. Access is paved. There is a cleared area in front with space to park several vehicles. The property has ample outdoor space for a recreation area and pool.

This is a great opportunity for investors, ideal for developing a rural tourism project or a large family residence in a peaceful, impressive natural setting.

The first cave has two entrances: one leads to a single room, and the other opens onto the main area, which features a spacious open plan for a kitchen-dining room. There are three more rooms. One of them has a light well where a skylight could be installed to take advantage of natural light.

An inside staircase connects to the stone structure above, which offers an additional room with a second entrance from above.

The second adjoining cave has been lived in by the owner. It has an entrance hall, kitchen-dining room with a fireplace, a full bathroom, and four bedrooms.

Both caves are designed as independent dwellings with private patios. They are separated by a brick wall.

In total, the complex offers ten rooms with multiple possibilities for layout and use.

The property is located 7 km from the village of Benamaurel on the Altiplano de Granada. Benamaurel offers restaurants, bars, supermarkets, banks, a pharmacy, a gym, and a health center with 24-hour emergency care.

The city of Baza is 20 km away, with large supermarkets and the regional hospital. Granada is just over 100 km away.

Benamaurel is part of the Granada Geopark due to its biodiversity and cultural heritage. The town has a rich history of Moorish cave architecture and is renowned for its traditional Moors and Christians Festival, declared a Festival of Tourist Interest in Andalusia.

The Negratin Reservoir and Baños de Zújar are less than 25 km away. These natural thermal springs emerge at around 35-40°C year-round. The region offers superb hiking, mountain biking, paragliding and off-roading through Badlands and natural mountain parks.

Electricity - connection possibility above the property

Town water - connected

Sewerage - septic tank

Internet - possible

Title deed present - yes

Land registry present - yes

Built area: 400 m2 | Plot area: 2,2 Ha

Orientation: southeast

2 partially reformed cave houses

Semi-detached

10 bedrooms

1 bathroom

Light well

Traditional bread oven

Fruit trees: apple, plum, flat (donut) peach

80 almond trees

Parking for several vehicles

Furniture partly included

gas powered refrigerator and boiler

You are welcome to visit us. Our office is located in the center of the village of Huescar. We will give you the best service and information about properties in the Altiplano de Granada. We also help you obtain a NIE number and open a bank account. Contact us anytime for a viewing. When possible, we also offer walk-in and weekend viewings.

Cueva Rain Dancer Ranch en Puente Arriba (Benamaurel)

Fantástica propiedad rural con 2 grandes casas cuevas adosadas para reformar, con amplios patios y más de 2 hectáreas de terreno, rodeada de naturaleza y tierras de cultivo. Tiene vistas panorámicas al cerro de Jabalcón y a las espectaculares Badlands de Castilléjar.

Una de las cuevas tiene iniciados trabajos de renovación en su fachada. En la parte superior cuenta con una estructura auxiliar de piedra, también para reformar.

La segunda cueva tiene una fachada encalada en blanco, con el característico remate ondulado de la zona.

La finca incluye varios árboles frutales (manzano, ciruelo, paraguayo) y un terreno con 80 almendros. El acceso está asfaltado y dispone de una explanada despejada delante, perfecta para aparcar varios vehículos.

Además, incluye el suficiente espacio para crear una zona recreativa exterior e incluso instalar una piscina.

Es una buena oportunidad para inversores, ideal para desarrollar un proyecto de turismo rural, vivienda sostenible o residencia con encanto en un entorno único.

La primera cueva tiene dos accesos independientes: uno conduce a una única estancia y el otro da paso a la zona principal, que se abre a un espacio amplio previsto, en un principio, como cocina-comedor.

Esta cueva cuenta con 3 estancias adicionales. En una de ellas hay un pozo de luz donde se podría instalar una claraboya para aprovechar la luz natural.

Desde el interior, una escalera conecta con la construcción de piedra de la parte superior, que ofrece una habitación complementaria con salida independiente al exterior. Este espacio diáfano podría destinarse a una habitación de invitados, sala de juegos, despacho, o cualquier otro uso.

La segunda cueva adosada dispone de un amplio recibidor-distribuidor. Incluye una cocina-comedor con chimenea, un baño completo y 4 habitaciones.

Ambas cuevas están diseñadas como viviendas independientes con patios privativos, pues están separadas por un muro de ladrillos.

En total, el conjunto ofrece 10 habitaciones con infinitas posibilidades de distribución y aprovechamiento.

La propiedad pertenece al municipio de Benamaurel (en el Altiplano de Grenade), situado tan solo a 7 km, y dispone de todos los servicios esenciales: bares y restaurantes, supermercados, bancos, farmacia, centro de salud con urgencias las 24 h, colegio e instituto, gimnasio.

Para servicios especializados, la ciudad de Baza, a 20 km, cuenta con el hospital regional y grandes superficies. Granada está a poco más de 100 km de distancia.

A menos de 25 km se encuentran el Embalse de Negratin y los Baños de Zújar, aguas termales naturales que brotan a unos 35-40 °C todo el año. Los amantes del senderismo y bicicleta de montaña pueden descubrir múltiples rutas para disfrutar del entorno. Además, por la noche, los cielos estrellados libres de contaminación lumínica convierten la zona en un destino ideal para el astroturismo.

La zona destaca por su riqueza cultural y natural: Benamaurel celebra fiestas de Moros y Cristianos declaradas de Interés Turístico de Andalucía, y forma parte del Geoparque de Granada por su biodiversidad y patrimonio histórico-cultural.

Electricidad - Conexión posible desde arriba de la propiedad.

Agua municipal - conectada

Fosa septica

Internet - posible

Escritura - sí

Registro de la propiedad - sí

Superficie construida: 400 m² | Superficie de la parcela 2,2 Ha

Orientación: sudeste

2 cuevas parcialmente reformadas

adosada

10 dormitorios

1 baño

horno de pan tradicional

pozo de luz

80 almendros

Árboles frutales: manzano, ciruelo, paraguayo

Espacio para aparcar varios vehículos

Muebles parcialmente incluidos

caldera y refrigerador de gas

Eres bienvenido a visitarnos. Nuestra oficina está ubicada en el centro del pueblo de Huéscar. Le brindaremos el mejor servicio e información sobre propiedades en el Altiplano de Granada. También lo ayudamos a obtener un número NIE y abrir una cuenta bancaria. Contáctenos en cualquier momento para una visita. Cuando sea posible, también ofrecemos visitas sin cita previa y fines de semana.

Cueva Rain Dancer Ranch à Puente Arriba (Benamaurel)

  

Superbe propriété rurale avec 2 grandes maisons troglodytes mitoyennes à rénover, de grands patios et plus de 2 hectares de terrain, entourée par la nature et les terres agricoles. Elle offre une vue panoramique sur la colline de Jabalcón et les spectaculaires Badlands de Castilléjar.

Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés sur la façade de l’une des maisons dont la partie supérieure est dotée d'une structure auxiliaire non rénovée, en pierre.

La seconde maison troglodyte présente une façade blanchie à la chaux, avec la finition ondulée caractéristique de la région.

La propriété comprend plusieurs arbres fruitiers (pommier, prunier, pêcher plat) et un terrain avec 80 amandiers. L'accès est asphalté et dispose d'un espace dégagé à l'avant, parfait pour garer plusieurs véhicules.

De plus, elle offre suffisamment d'espace pour créer une zone de loisirs extérieure et même installer une piscine.

C'est une bonne opportunité pour les investisseurs, idéale pour développer un projet de tourisme rural, de logement durable ou de résidence de charme dans un environnement unique.

La première maison troglodyte dispose de deux accès indépendants : l'un mène à une pièce unique et l'autre donne accès à la zone principale, qui s'ouvre sur un vaste espace initialement prévu comme cuisine-salle à manger.

Cette maison dispose de 3 pièces supplémentaires. L'une d'elles est dotée d'un puits de lumière où il serait possible d'installer une lucarne pour profiter de la lumière naturelle.

Depuis l'intérieur, un escalier relie la construction en pierre de la partie supérieure, qui offre une pièce supplémentaire avec une sortie indépendante vers l'extérieur. Cet espace décloisonné pourrait être utilisé comme chambre d'amis, salle de jeux, bureau ou à toute autre fin.

La deuxième grotte mitoyenne dispose d'un grand hall d'entrée-distributeur. Elle comprend une cuisine-salle à manger avec cheminée, une salle de bain complète et 4 chambres.

Les deux grottes sont conçues comme des logements indépendants avec des cours privées, car elles sont séparées par un mur de briques.

Au total, l'ensemble offre 10 chambres avec des possibilités infinies d'aménagement et d'utilisation.

La propriété se situe dans le village de Benamaurel (dans l'Altiplano de Grenade), situé à seulement 7 km, qui dispose de tous les services essentiels : centre de santé avec urgences 24h/24, collège et lycée, salle de sport, pharmacie, supermarchés, banques, bars et restaurants.

Pour les services spécialisés, la ville de Baza, à 20 km, dispose d'un hôpital régional et de grandes surfaces. Grenade est à un peu plus de 100 km.

La région se distingue par sa richesse culturelle et naturelle : Benamaurel célèbre les fêtes de “Moros y Cristianos”, déclarées d'intérêt touristique en Andalousie, et fait partie du Géoparc de Grenade en raison de sa biodiversité et de son patrimoine historique et culturel.

Les Baños de Zújar se trouvent à moins de 25 km. Ce sont des sources thermales naturelles qui jaillissent à environ 35-40 °C toute l'année. Les amateurs de randonnée et de VTT peuvent découvrir de nombreux sentiers pour profiter de l'environnement. De plus, la nuit, le ciel étoilé, préservé de toute pollution lumineuse, fait de la région une destination idéale pour l'astrotourisme.

Électricité - connection possible en haut de la propriété

Eau de ville - connectée

Fosse septique

Internet - possible

Titre de propriété présent - oui

Registre de la Propriété - oui

Superficie construite : 400 m² |superficie de la parcelle : 2,2 Ha

Orientation : sud-est

2 maisons troglodytes partiellement réformées

maisons jumelées

10 chambres

1 salle de bain

puits de lumière

four à pain traditionnel

Arbres fruitiers : pommier, prunier, pêcher plat

80 amandiers

Espace pour garer plusieurs véhicules

Muebles partiellement inclus

chaudière et réfrigérateur à gaz

Vous êtes invités à nous rendre visite. Notre bureau est situé au centre du village de Huescar. Nous vous fournirons le meilleur service et les meilleures informations sur les propriétés de l'Altiplano de Granada. Nous vous aidons également à obtenir un numéro NIE et à ouvrir un compte bancaire. Contactez-nous à tout moment pour une visite. Lorsque cela est possible, nous proposons également des visites sans rendez-vous ainsi que les week-end.